Банк России намерен ввести ограничения и поменять ключевые условия предоставления ипотечных кредитов, поскольку опасается образования так называемого «ипотечного пузыря»
Обозревание Центра Правовой Поддержки:
Действующую сейчас стратегию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Центробанк считает неприемлемой: рост рынка ипотеки ожидается к 2020 году до 10 трлн. рублей.
Число кредитов с небольшим первоначальным взносом (менее 20 процентов) постоянно растет и в настоящее время составляет почти треть от общего числа. Именно к выдаче ипотечных кредитов с минимальным взносом будет применено ужесточение требований – введение так называемых «заграждающих» коэффициентов и другие меры.
Эксперты считают, что введение ограничений по отношению к одной группе кредитов автоматически скажется и на всех остальных. В результате - и без того строгие требования к заемщикам и высокие цены на недвижимость могут сделать ипотеку недоступной для тех, кто больше всего в ней нуждается.
