В правоохранительные органы Москвы поступило сообщение от покупателей квартир в доме по улице Озерная о рейдерском захвате их квартир, к которому причастен ветеран спецподразделения «Альфа» Соколов Г.А. Об этом пишет Telegram-канал «Опер слил». Приводим это сообщение полностью. «Мы, покупатели квартир в доме, расположенном по адресу г. Москва, ул. Озерная, д. 9 (территория Академии ФСБ), просим Вас срочно отреагировать на данное обращение. Все мы в разное время (в период протяженностью более четырех лет: с 2013 г. по 2017 г. включительно) обратились в агентство недвижимости ООО «НДВ – недвижимость для Вас» с целью приобрести квартиру для удовлетворения личных бытовых нужд. Все мы заключили агентские договоры с ООО «НДВ – недвижимость для Вас», потому как поясняли в агентстве они являются эксклюзивным представителем по данному объекту и это единственный способ приобретения квартиры в ЖК О7, расположенном по строительному адресу: г. Москва, ул. Озерная, вл. 7. Все взносы (вступительный, паевой, членские) оплачены нами в полном объеме. Это было главное условие покупки квартир в данном доме. Кроме того, многие из нас уже приняли квартиры по Соглашениям о доступе от ЖСК, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонты и даже живут в этих квартирах. Однако до настоящего времени никто из нас не может зарегистрировать право собственности в обычном порядке. Только через суд, однако, пока по нашему дому нет прецедентов регистрации прав собственности по договорам с ЖСК. Председатели ЖСК тянут время, упирая на то, что скоро все разрешится и нам передадут квартиры в собственность. В нашу Управляющую компанию (эксплуатирующую организацию) ООО «Базис-сервис» пришла группа лиц во главе с Соколовым Геннадием Алексеевичем, ветераном спецподразделения «Альфы» и заявила свои права сразу на 10 квартир – на 7 из них были предъявлены документы, «на 3 ожидаются». С его слов, Соколов Г.А. в декабре 2017 г. приобрел по договорам купли-продажи сразу несколько квартир (как он выразился «не глядя, так как предложение хорошее»). Пришел Соколов Г.А. «познакомиться» сразу с группой лиц, в том числе со специалистом для вскрытия/установки замков. Людей выгнали из квартир, двери опечатали. К дому прибыло около 40 человек. Активно действовали 6-10, остальные держались поблизости. В квартиры, где находились люди (кто-то уже проживал, кто-то делал ремонт) врывалась эта группа лиц с камерой и бранью, со словами «Вы кто тут такие?» вышвыривали из квартир, снимали с новых дверей замки, ставили свои. К тем дверям, которые не были поменяны, у Соколова Г.А. были ключи, не смотря на то, что добросовестным покупателям полный комплект ключей был выдан вместе с Соглашением о доступе в квартиру. Далее квартиры были опечатаны. Соколов Г.А. с компанией в офисе ООО «Базис-сервис» продолжил выяснение отношений с жильцами квартир, на которые Соколов Г.А. претендует: действовали грубо, провоцировали на драку, оскорбляли. Иначе как рейдерский захват (организованный застройщиком) пострадавшие это не могут расценивать. Как предварительно удалось выяснить, часть квартир было продано неизвестным лицам по предварительным договорам купли-продажи через ООО «Теплосервис» и ООО «Долорес», по ним оперативно была признана собственность в Никулинском суде Москвы. По части квартир собственность была зарегистрирована в декабре 2017 г., и буквально сразу же (в декабре 2017 г.) квартиры были перекуплены Соколовым Г.А. Сколько еще таких заслуженных и уважаемых людей как Соколов Г.А. готовятся стать собственниками наших квартир нам не известно».
745
